Az öt leggyakoribb kérdéskörön keresztül mutatjuk be azt, hogy miket kell tisztáznia annak a cégvezetőnek, aki egy uniós védjeggyel is támogatná a cége nemzetközi piacra lépését. A fogyasztói társadalom felgyorsult világában a változásokkal lépést tartani nem egyszerű, ezért számos cégvezető számára okozhat fejtörést egy termék kidolgozása során az, hogy vajon az elgondolás és a hozzá…
DetailsA Covid-járvánnyal összefüggésben a veszélyhelyzet megszüntetésre került 2022. június 1. napjától, amelynek következtében az addigi kormányrendeleti szabályozásban lévő rendelkezések is megszűntek, illetve átalakultak, és így már a jogrendszer részévé váltak. A világjárvány ideje alatt a távmunka – vagy közismertebb nevén a home office –nem csupán egy lehetőség volt, hanem általánosan bevett gyakorlattá alakult, amelyet a…
DetailsA következő öt szempont HR vagy a cégvezető általi megfontolása és figyelembevétele által átláthatóbban lehet kialakítani a működéshez szükséges munkáltatói szabályzatokat általános munkavégzés, illetőleg a home office kapcsán. A Covid-járvánnyal összefüggésben a veszélyhelyzet megszüntetésre került 2022. június 1. napjától, amelynek következtében az addigi kormányrendeleti szabályozásban lévő rendelkezések is megszűntek, illetve átalakultak és részben már…
DetailsMi a teendő akkor, ha az általunk eladásra szánt ingatlan megvétele iránt külföldi vevő érdeklődik? Megköthető vele is az adásvételi szerződés? Van bármilyen egyéb korlátozás vagy további procedúra, ami esetleg időbeli vagy egyéb adminisztrációs nehézséget tud okozni külföldiek ingatlanszerzése esetén? Ingatlan cikksorozatunk 10. részében a külföldiek magyarországi ingatlanszerzésének lehetőségeit járjuk körbe. Milyen külföldi…
DetailsIngatlan adásvételi szerződések esetében gyakran fordul elő, hogy a közösen meghatározott vételár nem egy összegben, hanem későbbi időpont(ok)ban részletekben kerül megfizetésre. Ennek tipikus példája, amikor a vevő a vételárat részben önerőből, részben pedig bank által folyósított hitelből kívánja kiegyenlíteni. De miért is célszerű vagy (bizonyos esetekben) elvárt forma a függőben tartással vagy tulajdonjog fenntartással történő…
DetailsMár a kiszemelt ingatlan megvétele előtt fontos tisztázni, hogy a vételár megfizetése mellett vevőként milyen egyéb költségeket is kell viselnünk. Emellett eladóként sem szabad megfeledkeznünk arról, hogy az ingatlan értékesítéséből befolyó összeg után alapesetben adózni kell. Ingatlan cikksorozatunk 8. részében az ingatlan adásvételi jogügylettel kapcsolatos illeték- és adófizetési szabályokkal, valamint azok megfizetése alóli mentesülési…
DetailsBármilyen jellegű ingatlan megvételéről is legyen szó elengedhetetlen, hogy a tulajdonjog átruházási szándékot a felek szerződéses formában rendezzék. Ehhez pedig nélkülözhetetlen az is, hogy mind az eladói, mind pedig a vevői oldal tisztában legyen a legalapvetőbb előírásokkal, azaz az ingatlan adásvételi szerződés lényeges tartalmi elemeivel. Ingatlan cikksorozatunk 7. részében ismertetjük az adásvételi szerződéssel szemben…
DetailsTény, hogy használt ingatlant viszonylag egyszerűbb megvásárolni, mint egy javában építés alatt állót, mivel egy régebbi ingatlant már kész állapotban tudjuk megtekinteni, míg az újépítésű ingatlan esetében elképzelhető, hogy a szerződés aláírásakor az még csak fel sem épült. Ez lényegében egy kockázatvállalás a vevő részéről, mert az ingatlannal kapcsolatos esetleges hibák vagy hiányosságok sokkal később…
DetailsFelmerülhet a kérdés, hogy részben önerő, részben pedig banki hitelből történő finanszírozás esetén vannak-e speciális elvárások az adásvételi szerződéssel kapcsolatosan? A válasz lehetne egyszerű igen és akkor fölöslegesen lenne tovább olvasni, de nem minden ilyen fekete-fehér. Lássuk miről is van szó ilyen esetekben? Ingatlancikksorozatunk 5. részében a banki hitelből/kölcsönből történő ingatlanvásárlás járulékos kérdéseivel foglalkozunk…
DetailsElnyerte tetszésünket az egyik ikerház? Több lakóház van egy adott telken és az egyiket szeretnénk megvenni? Ingatlan cikksorozatunk 3. részében bemutatjuk azt a sajátos jogi helyzetet, amikor is egy nagyobb területű ingatlannak egyszerre több tulajdonosa van és az egyes tulajdonosok tulajdoni hányaduk szerint meghatározott mértékben jogosultak azt használni. Jogi értelemben véve e jogukat osztatlanul gyakorolják,…
Details
